Wie Sie zu Ihrem Eigenheim kommen:

Der Neubau und die Finanzierung eines Eigenheimes sind für Viele die größte Investition Ihres Lebens. Daher ist es wichtig, dieses Projekt gut durchdacht anzupacken. Das kann unter anderem viel Geld und Ärger sparen.

Ich baue Ihnen nicht nur Ihr Eigenheim, sondern stehe Ihnen für sämtliche Fragen kompetent zur Seite.

Durch meine langjährige Erfahrung habe ich den Ablauf Ihres Bauvorhabens schnell durchschaut und kann Ihnen dafür wichtige Informationen sowie Tipps während der Bauphase geben. Glauben Sie mir, auch ich habe schon einige Höhen und Tiefen erlebt. Aber es gibt für Alles eine Lösung.

Bei mir gibt es keine Probleme, lediglich Herausforderungen, denen ich mich gerne stelle.

Die nachfolgende Zusammenfassung, wie Sie zu Ihrem Eigenheim kommen, soll Ihnen nun einen Überblick verschaffen, worauf außerdem zu achten ist.

Erster Schritt ist die Planung des Budget

Nur derjenige der ziemlich genau weiß, wie viel er für sein Traumhaus ausgeben kann, möchte und darf, sollte sich auf die Suche nach einem geeigneten Bauplatz machen.

Er sollte seine monatliche Abtragung für sich festlegen und natürlich mit der Bank abklären und diese fragen, wie viel Geld er sich leihen kann und will.

Kurz gesagt, der Finanzierungsrahmen sollte abgeklärt sein, um finanzielle Überraschungen zu vermeiden.

Bei der Kostenplanung Ihres Bauvorhabens, kann ich Ihnen selbstverständlich zur Seite stehen. Ich unterstütze Sie von Anfang an.

Das geeignete Grundstück

Nicht jedes Grundstück ist zu bebauen. Es gibt klare Vorschriften.

Liegt ein Bebauungsplan vor oder gibt es evtl. bauliche Einschränkungen die zu beachten sind? Wie und wo sind die Versorgungsleitungen? Wie entstehen Grundstückspreise? Die Preise schwanken,  je nach Lage, Anbindung an die Zufahrtswege oder Status des Terrains wie z.B. ob es ein Erbpachtgrundstück ist.

Es ist also wichtig den geeigneten Platz zu finden! Viele denken, ein abfallender Hang wäre nicht zu bebauen, dies trifft natürlich nicht zu. Auch an Hängen entstehen Traumhäuser.

Zeigen Sie mir bei einem Treffen das Grundstück und ich nenne Ihnen die Vor- und Nachteile dieses Bauplatzes.

Wer baut das Haus und wie?

Heute gibt es viele Möglichkeiten sein Eigenheim zu errichten oder errichten zu lassen. Der eine mag alles aus eigener Hand, der andere bevorzugt Vieles selber zu machen. Ein ganz anderer Bauherr zieht sich einen Architekten zur Seite, der ein Haus entwirft. Es gibt Fertighäuser und es gibt den bewerten und soliden Stein-auf-Stein-Bau.

Es ist also wichtig, sich gut zu Informieren und sich Ratschläge einzuholen.

Ich arbeite mit verschieden Firmen und Architekten zusammen und kann mich auf jeden Wunsch von Ihnen einlassen. Für Sie hat das den Vorteil, dass Sie z.B. durch viel Eigenleistung, Geld sparen können.

Andernfalls erledigen wir das Gesamtpaket für Sie. Wir können alles was Sie möchten und brauchen; vom Keller bis zum Dach.

Sie sehen, wir sind flexibel und betreuen und beraten unsere Kunden immer ehrlich. Dies ist in der heutigen Zeit viel wert und wichtig!

Genauere Kostenaufstellung

Haben Sie das Baugrundstück ausgesucht und bereits eine Vorstellung Ihres Traumhauses, dann sollten die ermittelten Kosten des Bauvorhabens mit Ihrem Budget verglichen und evtl. angepasst werden.

Für die Ermittlung der genaueren Kosten, erstelle ich Ihnen natürlich ein schriftliches Angebot. Je nach Bauart (Stein auf Stein oder Holz mit Stein usw.) und Bauumfang (mit Keller oder ohne Keller) variieren die Kosten.

Das was uns auszeichnet sind meine fixe Kosten und meine Preisgarantie. Ist ein Preis ausgehandelt, wird dieser durch uns nicht überschritten.

Die Finanzierung fixieren

Bevor Sie das Grundstück kaufen oder Aufträge verteilen, muss die Finanzierung zu 100% stehen. Die Finanzierung ist erst dann unter Dach und Fach, wenn Sie die schriftliche Zusage der Finanzierung in Ihren Händen halten.

Erst dann sollten Sie mit der Auftragsvergabe etc. beginnen.

Verlassen Sie sich bei der Finanzierung niemals auf mündliche Zusagen.

Loslegen und Ruhe bewahren!

Sind alle Verträge abgeschlossen, kann es endlich losgehen. Der Bauantrag kann gestellt werden. Dann beginnt der eigentliche Bau. Auch während der Bauphase kann es immer wieder zu Auseinandersetzungen mit den Ämtern oder Handwerkern kommen. Das sorgt immer wieder für Stress und Unannehmlichkeiten. Dabei heißt es Ruhe bewahren, die ich für Sie mitbringe. Ich habe alles unter Kontrolle!

Fordern Sie mich heraus und lernen Sie mich kennen – so wie Viele vor Ihnen auch.

Ich baue Ihnen Ihren Traum... Garantiert!